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工事の費用は、使用する材料、リフォームの規模等によって変わる
おおよその目安は以下のとおりです。
ドアの取替え 5～20万円 玄関引き戸は5～12万円、室内ドアは8～20万円程度
トイレ交換 10～50万円
サッシの入替え 10～30万円
ユニットバス 60～200万円 マンションなどのユニットバス交換は60万円程度
洗面化粧台 10～50万円
部屋の改築 30～100万円
キッチン 100～300万円
外壁の塗替え 70～100万円
屋根の葺替え 50～100万円
フローリング 50～150万円
洋室内装 20～50万円
中規模、大規模のリフォームを行う場合は、工事費以外にも仮説設備費用や確認申請手数料がかかってきます。発生しそうな費用をあらかじめチェックして、余裕を持ったプランを立てましょう。
□ 設計監理料 建築の設計・監理にかかる費用。建築工事費の10%前後が一般的
□ 設計費 工事費に含まれる場合と、別途支払いになる場合があるので要確認
□ トランクルームレンタル料 工事中に移動する家具の置き場所がない場合
□ 仮住まい費用 大掛かりなリフォームをする際には、工事期間中の仮住まいが必要
□ 引越し費用 仮住まいへの引越しと、仮住まいからの引越しにかかる費用
□ 確認申請手数料 大規模なリフォームの際には、建築確認申請が必要
□ 印紙税 工事契約書に添付する印紙の代金
□ 仮設費用・工事車両駐車場代 工事関係者用の仮説設備と、駐車スペースがない場合
□ 登録手数料・不動産取得税 増築により床面積が増えた場合
□ 新装にかかる費用 カーテンや家具を購入したり、取替えたりする場合
□ 近隣へのご挨拶